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绿通科技本次发行的保荐机构为兴业证券股份有限公司，保荐代表人为张华辉、高颖。这是兴业证券今年保荐成功的第4单IPO项目。此前，5月31日，兴业证券保荐的上海英方软件股份有限公司过会；6月8日，兴业证券保荐的南京磁谷科技股份有限公司过会；6月23日，兴业证券保荐的无锡化工装备股份有限公司过会。
转自：中工网
原标题：要不要提前还房贷？领路来了
近日，“提前还房贷”衔接登上各大酬酢平台热门话题。提前还贷为何热了起来？在法律层面是否可行？提前还贷合算吗？人民网“强明察”栏目记者就此采访了多位众人。
不少购房者为何礼聘提前还房贷？
日前，人民银行、银保监会发布《对于开拓新披发首套住房个人住房贷款利率计谋动态更正长效机制的奉告》。
随后，不少城市的房贷利率快跑参加“3”期间。1月29日，郑州部分银即将首套房贷利率最低降至3.8%；1月30日，福州晓示首套房贷利率下限下调至3.8%；1月31日，珠海部分银行晓示首套房贷利率最低可从3.9%下调至3.7%。罢休现在，已有近30个城市更正了首套房贷利率。
“天然连年来贷款商场报价利率（LPR）屡次下跌，但部分存量房贷利率仍然显赫高于现在的平均房贷利率，尤其是客岁以来，首套房贷利率下限更正之后，存量房贷利率与新增房贷利率的利差进一步扩大。”招联金融首席有计划员董希淼以为，部分存量住房贷款利率偏高，是购房者提前还款的原因之一。除此之外，他分析，受客岁以来金融商场波动加重的影响，一贯庄重的部分银行搭理居品出现“破净”，粗野住户投资收益下跌昭着，因此有些住户会倾向于将蓝本用于投资的部分资金拿来提前还款。
提前还房贷在法律层面是否可行？
“提前还款是否组成爽约需要左证告贷协议的具体试验等来进行判断。”中国人民大学法学院教育刘俊海告诉记者，左证《民法典》第五百三十条文章，债权人不错隔断债务人提前履行债务，可是提前履行不毁伤债权人利益的以外。债务人提前履行债务给债权人增多的用度，由债务人职守。
“法律特别于均衡了银行（债权人）与购房者（债务人）之间的利益，即购房者有权提前偿还贷款，对于其提前履行债务给银行增多的运营本钱等用度，由购房者职守。银行行动债权人，是否允许购房者提前还款以及是否收取一定的爽约金或抵偿金等，需要左证其与购房者缔结的贷款协议来决定。若是两边的贷款协议中规章，提前还房贷需要支付爽约金或抵偿金，就需要按照协议履行收取用度。”刘俊海说。
刘俊海还对提前还房贷的时刻做出分析，他示意，若是贷款协议莫得商定提前还房贷的具体时刻阻挡，购房者需要与银行预约时刻。此外，若是银行挑升拖延办理提前还贷，可通过向贷款银行总行进行投诉、向银保监会和政务部门进行投诉、向法院告状这三种渠道爱戴购房者自己正当职权。
提前还房贷就一定合算吗？
“要不要提前还房贷还需感性谈判。”董希淼示意，判断是否需要提前还房贷，最径直的神情是看投资收益是否不错掩盖贷款利息。若是投资收益率高于贷款利率，则可谈判将资金更多用于投资；反之则不错谈判部分或一路偿还贷款。此外，还需要为我方生存、养老等留足资金。
董希淼进一步解说，从还款神情看，一般来说等额本金这种还款神情前期偿还的本金多、利息少，比拟来说提前还款会更合算少许；等额本息这种还款神情前期偿还的利息多、本金少，若是还款已过半，其实不错不谈判提前还款。
“提前还房贷切莫盲目跟风。购房者的贷款协议霄壤之别，需要具体问题具体分析，既要谈判我方的投资才略和资金安排，也要谈判改日金融商场和房贷利率变化，综配合出判断。”董希淼请示到。（记者：王雪纯）
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